Nueva Ley Federal para ayudar a arrendatarios
4389A.jpg
Como consecuencia del número récord de ejecuciones hipotecarias de viviendas en toda la nación, no sólo los dueños están perdiendo sus casas. Muchos de estas viviendas son ocupadas por arrendatarios, y en una ejecución de hipoteca típica, el arrendatario puede ser desahuciado y forzado a salir de la propiedad incluso si se encuentran al día en el pago de su alquiler. Sin embargo, una ley federal recientemente decretada, La Ley de Ayuda para la Vivienda Familiar del 2009, podría proporcionar cierta protección a estas familias inocentes. El Procurador General de Arkansas, Dustin McDaniel alerta a los residentes de Arkansas sobre esta ley, que proporciona nuevas protecciones para los arrendatarios.
La ley se aplica a la ejecución de hipotecas que guarden relación con entidades del Gobierno Federal. Se incluyen las hipotecas residenciales hechas por cualquier banco o aseguradas o garantizadas por el Gobierno Federal o vendidas a cualquiera de las Agencias reguladas por el Gobierno Federal tal como la Asociación Nacional Hipotecaria Federal. La mayoría de las hipotecas residenciales serán cubiertas. En la mayoría de los casos, la ocupación de los arrendatarios que están al día en su alquiler será protegida por lo menos por 90 días y quizás hasta por más tiempo. Incluso si no hay contrato de alquiler o si se vende la vivienda después de la ejecución hipotecaria a alguien que planea utilizarla como su residencia primaria, la ley requiere que se le dé al arrendatario por lo menos 90 días para mudarse.
“En tiempos económicos inciertos, la gente que alquila viviendas y que califica para esta protección adicional bajo esta ley, podrá respirar un poco más fácil", dijo McDaniel. "Nadie quiere tener que mudarse repentinamente, y ahora, espero que muchos arrendatarios de propiedades que han sido embargadas, tengan suficiente tiempo para mudarse y reestablecerse."
Para más información sobre el título VII o la Ley de Ayuda para la Vivienda Familiar del 2009, entre en contacto con el Superintendente de Entidades Financieras de Estados Unidos llamando al (202) 874-5750 o el Departamento de Protección Pública de la Oficina del Procurador General de Arkansas al 501-682-2341 o al número gratuito para todo el estado al 1-800-482-8982.
Para averiguación en español pueden llamar a Mariel Henderson al (501) 683-3130.
Edición de esta semana
CÓMO EVITAR FRAUDES Y ESTAFAS CUANDO COMPRA UNA PROPIEDAD
Por Michel Leidermann
EL LATINO ha tomado conocimiento de frecuentes casos de fraude contra familias latinas (algunos hasta perpetrados por propios latinos), en los cuales estas inocentes familias han perdido todo o invertido en una vivienda, y hasta la misma morada.   / ver más /
El 17 de septiembre a las 4:30 de la madrugada, el cuerpo de bomberos de Midway, en el condado de Baxter (con su capital Mountain Home), tuvo que enfrentarse a una extraña llamarada que apareció de un agujero en la tierra. Después de que el fuego se extinguió por sí mismo expertos intentan entender la razón del fenómeno.   / ver más /
Michel Leidermann
comentario
par Michel Leidermann
Ninguna fuerza política tiene hoy el poder suficiente en EE.UU.  para cuestionar con éxito las bravuconadas de Donald Trump, pero hay un colectivo que está empezando a alzar la voz de forma espontánea y vigorosa: los estudiantes.    / ver más /