Caen ventas de casas pero precios se mantienen en Arkansas
Por Michel Leidermann
3555A.jpg
Por el 32 mes consecutivo, las ventas de casas en Arkansas disminuyeron en agosto, pero los precios de las viviendas promedio se mantuvieron constantes, según la Asociación de Agencias de Bienes Raíces de Arkansas.
En agosto se vendieron 2.409 casas en los 42 condados con el mayor número de transacciones, lo que representa una baja de 21.15% comparada con agosto del año pasado. Las mayores bajas de ventas fueron en los condados Pulaski (26.61%), Benton (25%), Washington (31.41%), Garland (24.32%), y Lonoke (26.67%)
El Centros de Investigación de negocios y economía (Center for Business and Economic Research) de la Universidad de Arkansas en Fayetteville, señala que las ventas básicamente han mantenido su ritmo en los últimos cuatro o cinco meses.
El último aumento en las ventas de casas en Arkansas fue en diciembre de 2005, cuando las ventas aumentaron 3,6% y el precio promedio de casas ese mes fue de $ 150.650, unos $ 3.000 menos que en agosto del 2008.
El tope del auge de casas en el estado fue en agosto de 2005, cuando se vendieron alrededor de 3.500 viviendas.
En este momento es más difícil obtener crédito para comprar una casa lo que evidentemente ha afectado las ventas. Si la gente no puede obtener crédito, no pueden comprar casas, incluso si alguien desea vendérselas. Y la gente está inquieta sobre la posibilidad de que continúen cayendo los precios de las viviendas y no quieren comprar una casa y ver su valor caer el mes siguiente.
Pero con los precios y las tasas de interés relativamente bajos, esto puede ser un buen momento para comprar una vivienda ya que los intereses de hipotecas para un comprador con buen crédito, están ligeramente por encima del 6%.
En Arkansas hubo 560 hipotecas ejecutadas en los condados Pulaski y Faulkner y 526 en el Noroeste en agosto 2008.
Según la Asociación de Agencias de Bienes Raíces de Arkansas el precio promedio de casas en julio 2008 en el estado fue de $ 154.758, un 1% menos comparado con julio del año pasado.
Edición de esta semana
CENTRO DE AYUDA A VICTIMAS LATINAS DE VIOLENCIA Y CRÍMENES
Por Michel Leidermann
EL LATINO visitó las oficinas del Centro de Asistencia a Latinos Victimas de Crimen en North Little Rock para conocer detalles sobre esta nueva organización que está ayudando a las victimas latinas (sin importar su condición migratoria) que han sido víctimas de crímenes y hablan poco inglés para ofrecerles ayuda con los tramites policiales/judiciales, apoyo emocional y desarrollar en la victima la confianza y la seguridad en sí misma para prevenir nuevos siniestros.   / ver más /
Michel Leidermann
comentario
par Michel Leidermann
La evidencia está a la vista: la Organización Trump, como decenas de otras empresas también habría contratado inmigrantes indocumentados, copiando de este modo una fórmula bastante conocida de beneficio económico al hacer uso de mano de obra sin documentos y, por ende, mal pagada y sin beneficios de salud. Unos necesitan de otros, cierto, pero la balanza siempre se inclina en favor de quien contrata.   / ver más /